停办物业匆匆增收、探究村落总体经济睁开、清城区总去世气愿引进商业名目落地经营......近些年来，体经j9清城区锚定“强村落富夷易近”目的济爆，自动开拓村落子总体经济睁开新思绪，发新散漫镇村落资源、三轮驱动资产、清城区总去世气愿资金、体经老本优势，济爆“三轮驱动”总体经济爆发新去世气愿望，发新增强村落总体经济“造血”功能，三轮驱动分收回财富发达的清城区总去世气愿发达去世气愿望。

停办物业匆匆增收

走进古城社区，新旧友织的济爆j9物业，不光是发新都市睁开的见证，更是社区党支部智慧与汗水的结晶。从90年月的鱼塘、耕地，到如今今世化的商住小区以及新型的停车楼，古城社区用实际行动诠释了党建引领下的转型降级与配合富裕之路。

自2014年起，古城社区以“支部引领、资源盘活、财富增长、配合富裕”为睁开思绪，向导部份居夷易近踏上了一条资产盘活的探究之路。在党支部的引领下，古城社区短缺运用返还的实业用地以及自筹资金，建树了古城华景苑商住小区，独创了粤北地域首家居委会自主开拓名目的先河。

村落夷易近以楼盘建组老本价每一人30平方米的尺度，回购衡宇303套，无回购房需要的村落夷易近则每一人抵偿3.6万元，合共抵偿款6380万元，残余商品房实施对于外收盘销售。古城社区还建树了古城综合停车楼、东门塘果真停车场、改建花厅体育公园等一系列今世化物业，为总体带来了晃动的支出源头。据统计，新增物业每一年可为总体削减支出约800万元。

可是，古城社区并未止步于此。经由相助开拓的方式，绿茵华府、侥幸里商住名目相继开工，为居夷易近提供了愈加优异的栖身情景，同时也为总体削减了约16600平方米的商铺物业。从2014年前每一年物业租赁支出约为1700万元，到2023年租赁支出高达2350万元，古城社区的物业资产总量价钱已经俯冲至约9亿元，这陆续串数字的跳跃，是古城社区华美转身的沉闷写照。

绿色睁开引转型

在清城区的另一片土地上，龙塘镇泗合村落也在自动探究总体经济睁开的新道路。这个位于龙塘镇西北的村落子，具备约6平方公里的土地、2500亩耕地以及200亩林地，可是村落委会的总体年支出却仅为16.5万元，村落级总体经济睁开面临瓶颈。

面临挑战，泗合村落委会自动谋求突破，判断了实施村落总体经济“固本增收”工程的策略倾向。在国家睁开能源政策的引领下，泗合村落乐成抢夺到下级扶持基金，看风使舵地增长光伏名目建树。2024年4月，第一期光伏发电名目在权属修筑屋面乐成建成，为村落总体经济的转型降级注入了单薄能源。

该名目接管太阳能光伏与修筑一体化的立异方式，不光无需格外占用土地资源，还实现为了原地发电、原地用电，实用节约了电站送电网的投资。据测算，名目年均发电量可达19.04万度，自觉自用综合电价为0.482元/度，上网电价为0.453元/度，为村落总体带来了可不雅收益。光伏发电名目的乐成落地，不光为泗合村落带来了经济效益的提升，更在全区规模内建树了绿色睁开的圭表尺度。

栽树引凤注去世气愿望

“引进泓丰·缤纷乾坤商业中间名目，既可能削减村落夷易近及村落总体的经济支出，也填补了东城街大型商业综合体的空缺，知足周边公共‘一站式’破费以及多元化效率需要，还可能盘活东城地域睁开，削减守业失业机缘。”东城街道“百万万工程”指挥部办公室使命职员展现。

为了叫醒“醒觉”的村落总体资源资产，长埔村落正以强村落公司为中间，起劲整合股源、强人、名目、资金等关键因素，经由“总体供地+公司建树经营”的相助方式，实现资源的优化配置装备部署以及高效运用。当初，已经整合约250亩土地，用于睁开村落子复原车间、夷易近宿经营等特色财富，建议村落总体经济的发达睁开。

值患上一提的是，泓丰·缤纷乾坤商业中间名目是长埔螺坑村落小组在探究新型村落子总体经济道路上的一次立异试验，经由与清远市泓丰商业规画有限公司的相助，配合增长村落子总体建树用地的土地流转开拓。该名目的乐成实施为其余总体机关提供了盘活村落子土地资源、后退土地运勤勉用、削减总体经济支出的可借鉴履历。

下一步，清城区将不断增长“百万万工程”，自动探究新型村落子总体经济睁开提升的实用道路，激发内沉闷力，让农人公共“动”起来；开掘“醒觉”资源，让资源资产“活”起来；向导多方退出，让社会实力“聚”起来。实现“输血”与“造血”的有机散漫，为总体经济睁开之源注入去世气愿望之源，用实际行动践行村落子复原的巍峨蓝图，为村落夷易近增收蹚出一条新蹊径。

撰文：黄好汉

通讯员：清城区农业村落子局

源头：南方村落子报

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